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膜结构:绿色修建并非“高价” 节能设计将向保证房倾斜
日期:2012-2-28 11:26:02

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 在小区里享用到宜人的天然风,究竟要多掏几多钱?昨日,住建部发布本年第三批绿色修建标识项目公示,个中万科集团以3个房屋项目获评,简直占有了7个房屋项目标半壁河山。记者查询发现,关于这项将造福良多通俗人的修建设计规范,良多市民还存在误区,以为只要高捧住宅才干成为绿色修建,将绿色修建与住房高消费划上了等号。
  市规划委相关担任人透露表现,绿色修建其实并非“高价修建”。该担任人引见,本市从本年起鼓舞设计单元在保证房招标文件中设置节能设计专篇,还鼓舞招标人在保证房设计中采用新技能、新资料等节能环保办法。在政策倾斜下,本市的保证房有望领先普及绿色修建规范。
  市民误认“绿色”等于高消费

  记者随机采访了10名在2011年2月今后购房的北京市民,在听到“绿色修建”这个词的时分,7小我的反响是高房价,5小我以为能够会招致更高的物业费,7小我以为绿色修建与小区园林设计有关,会添加绿化本钱。

  “你想那装置的感应器、节能设备,不都是先闪开发商出钱,再转嫁到购房人头上?”50多岁的吕阿姨重复比拟了多个项目今后,透露表现对良多高科技产物“不伤风”,“的确能够会节水节电,但假如一套设备要上万元,平摊到每个月里,能够要高过节省的那点水钱、电钱了”。

  高价房屋绑缚绿色概念

  “你说到绿色修建,我能想到的就是金茂府。”年前刚买了房的西城市民杨晶晶说。

  上一年4月18日,位于旭日区广渠路15号的这处楼盘以每平方米4.8万元至5.1万元的高价开盘,昔时开盘两次发卖额就打破了50亿元,闻名上一年的发卖冠军。

  记者查询2011年住建部发布的20屡次绿色修建标识评价公示后发现,包罗金茂府配建小学,中粮万科长阳半岛1号地局部楼盘都曾经取得绿色修建设计标识。别的,正在建立的银河SOHO是绿色修建天资项目。无论是金茂府、长阳半岛,在其地点区域内都是高价房屋。

  绿色修建将向保证房倾斜

  “绿色修建简略说来就是四节一环保,就是节地、节能、节水、节材以及环保。”参加绿色修建设计规范草拟的专家透露表现,和一些市民现有的概念分歧,其实房屋楼在设计进程中就能完成节能,而这简直不必多花什么钱。

  市规划委相关担任人透露表现,在绿色修建设计规范履行之后,鼓舞设计单元在保证房招标文件中设置节能设计专篇,对项目完成节能设计和绿色修建设计规范进行评价;鼓舞招标人在保证房设计中采用新技能、新资料等节能环保办法。

  “例如在容积率不变的状况下,改动楼座的地位,给小区留出天然通风的通道,就能降低小区耗能。”中国修建科学研讨院修建设计院相关专家说,被查询市民所担忧的绿化浇灌本钱添加,能经过设计合理的雨水收受接管系统处理。“雨水合理回渗,树就会抓住水,降低人工浇灌的量。”她说。

  而关于太阳能、新风系统等需求添加修建本钱的设备,在保证房中可以合理进行运用。经由专家测算,通俗房屋最低只需求添加每平方米几十元的建安本钱,就能到达绿色节能的结果。

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