日期:2012-5-19 9:28:36
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地方政府小动作不断,各方声音此起彼伏——值此房地产调控关键时刻,住建部终于发出声音:明确调控方向不改,回调仍是主基调,并称“决不让调控出现反复。”
解释回暖 刚需入市所致
5月17日,住建部房地产市场监管司副司长张小宏做客中国网时表示,近期楼市成交回升,实为刚需入市所致。
下一步,相关部门将加快研究推进长效机制建设,稳步推进房产税改革试点。同时,全力落实保障房建设。“近期将组织保障房质量大检查。”张小宏说。
在张小宏看来,当前整个房地产市场正朝着调控的预期方向发展。未来要进一步巩固调控,促进房价合理回归。
“截至目前,部分城市房价已经有所松动。”张小宏称,今年前4个月的数据总体上延续了去年以来的回调态势。
张小宏透露,眼下自住性购房成为主流,投资、投机性购房空间已被大大挤压。
继续限购 稳步推进房产税试点
下一步,住建部的工作重点将包括四个方面,在巩固调控成果的同时,抓紧建立长效机制。
“继续落实好包括住房限购在内的各项抑制投资、投机性需求的政策措施。”
张小宏补充表示:同时要采取有效措施,特别是要增加普通商品住房用地的有效供应,积极引导开发企业适应市场变化。
再者,要密切关注市场的走势,做好政策预案,随时应对市场可能出现的一些变化。
更为重要的是,“利用市场调整期加快研究推进长效机制建设,进一步完善金融税收政策,稳步推进房产税改革试点,加快推进城镇住房信息系统建设等基础性工作。”张小宏说。
针对社会普遍关注的房产税,张小宏直言:对个人拥有的住房恢复征收房产税确实是有必要的。
下一步,有关部门将按照国务院要求,继续稳步推进房产税改革试点工作。
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